Seja para morar ou para alugar futuramente, o fato é que as pessoas estão cada vez mais exigentes quando o assunto é investir na compra de apartamentos. O mercado imobiliário vem se recuperando e crescendo nos últimos anos. Por isso, a procura por um imóvel de alto padrão tem aumentado.
Ter o próprio apartamento é um dos maiores investimentos que se pode fazer e é também uma meta de vida para a maioria das pessoas. Optar por esses empreendimentos luxuosos têm a capacidade de transformar a experiência de morar bem.
Mas antes de investir em um apartamento de alto padrão, é importante que você saiba o motivo para ele ser classificado assim. Nesse artigo, veremos que não é apenas o preço que define o padrão de um imóvel. Conforto, bem-estar, segurança e lazer para toda família são fatores que precisam ser levados em consideração na hora de tomar a sua decisão.
Então, confira as principais características de um imóvel luxuoso a seguir!
Há quem acredite que quanto mais caro o apartamento, mais luxuoso ele é. Isso até podia ser verdade antigamente, mas hoje não é mais assim.
Como eu falei anteriormente, o mercado imobiliário sofreu um boom que valorizou bastante os imóveis. Hoje em dia é comum ver imóveis pequenos, com pouca ou nenhuma infraestrutura e sem vaga de garagem, sendo alugados por preços altos simplesmente porque são bem localizados.
Ser bem localizado é apenas um fator que determina se o imóvel é de alto padrão, mas está longe de ser o único. Além disso, a metragem também não é um fator determinante na hora de classificar um imóvel de alto padrão.
A seguir, eu vou te mostrar o que realmente importa na classificação dos imóveis.
Os imóveis de alto padrão precisam ter uma infraestrutura adequada para atender às suas necessidades e às necessidades de sua família. Isto é, é importante que elas ofereçam diversas possibilidades de lazer e entretenimento para todas as idades.
Infelizmente, hoje em dia não é mais tão seguro brincar na rua como as crianças faziam antigamente. Por isso, os apartamentos de alto padrão costumam oferecer playground e brinquedoteca para os pequenos. Assim é possível que eles possam desenvolver o aprendizado e o lado lúdico sem precisar sair do condomínio. Para a família, esses lugares dentro do próprio prédio também são ótimos para socializar com os outros pais.
Já para os demais membros da família, algumas das opções de lazer mais requisitadas são piscina, quadra esportiva e salão de festas. Alguns diferenciais bem bacanas oferecidos pela LBraga Construtora no Residencial Amoreiras, na cidade de Jacutinga/SP, é uma academia de ginástica e espaço gourmet para convívio social.
As facilidades oferecidas pelos condomínios de alto padrão precisam ser somadas à segurança do empreendimento. Por isso, nós da LBraga Construtora investimos em tecnologia e inovação.
Um grande exemplo é o controle de acesso por portaria remota, que já é utilizada no Residencial São Tiago, na cidade de Itajubá/MG. Essa tecnologia de monitoramento a distância, através de câmeras de segurança e dispensando a figura de um porteiro dentro do prédio, aumenta o nível de segurança e reduz em até 40% o valor do condomínio.
Mas nós não paramos por aí. Outro exemplo tecnológico para nossos imóveis de alto padrão é a utilização, ainda na fase da obra, da Building Information Modeling, também chamada de BIM. Pioneiros no uso da BIM em nossa região, essa ferramenta virtualiza em 3D todas as atividades de nossas construções, sendo possível minimizar os erros de cálculo e eventuais desperdícios de material, o que barateia o custo do imóvel na planta.
Também podemos citar um imóvel de alto padrão sustentável, como o Residencial Amoreiras, por exemplo. Ele ainda está sendo construído em Jacutinga/SP e irá contar com um sistema de captação de água da chuva que serve para lavar áreas comuns, como garagens e jardins.
Além desses, existem centenas de exemplos que se encaixam nessa categoria que tem por objetivo tornar mais prática a vida dos moradores.
Uma característica essencial de um imóvel de alto padrão é estar inserido em uma região central e nobre da cidade.
Os moradores procuram por qualidade de vida e conveniência. Um apartamento bem localizado facilita a vida deles. É importante ter acesso fácil a comércios, supermercados, farmácias e padarias. Quando o imóvel é localizado perto do trabalho, minimizando o tempo de deslocamento, é melhor ainda.
O imóvel de alto padrão é identificado pela sua arquitetura e padrão de design. A sofisticação sempre agrega valor. Mesmo que você tenha a possibilidade de personalizar alguns apartamentos ainda na planta, as opções de acabamento devem ter um alto padrão de qualidade.
Tanto em ambientes internos quanto externos, são utilizadas peças em granito, mármore, porcelanato ou madeira, por exemplo.
Além disso, todos os empreendimentos são assinados por profissionais renomados e experientes. Alguns deles ainda contam com um projeto de paisagismo planejado.
Por fim, podemos dizer que todas as características mencionadas acima potencializam a valorização de seu apartamento.
É muito provável que com todos esses pontos positivos, o preço de seu imóvel de alto padrão suba no futuro. Principalmente se você comprá-lo ainda na planta, os ganhos serão garantidos.
Lembre-se sempre de que à medida em que as áreas com fácil acesso ao centro da cidade forem ficando mais escassas, maior tende a ser a valorização dos imóveis construídos ali.
Agora você já sabe os cinco principais fatores que tornam um imóvel como sendo de alto padrão. Então, já sabe também que a área construída não tem muita influência nessa definição.
Muito mais do que condomínios extensos, os imóveis devem ser espaçosos e divididos de maneira inteligente. Para isso, eles não precisam ser convencionais. É o caso de apartamentos com dois andares que possuem pé direito duplo chamados de lofts e também dos modernos apartamentos studio.
E então, já tirou todas as suas dúvidas sobre as características de um imóvel de alto padrão? Agora continue navegando pelo nosso blog e curta nossa página do Facebook para conferir outros conteúdos interessantes que irão ajudar na escolha do seu imóvel!
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